Wolfskuilseweg 42

Omschrijving

Deze moderne woning met 150 m2 woonoppervlakte moet je echt van binnen zien! Achter de voorgevel bevindt zich een verrassend ruime woning.

Het huis heeft het allemaal: energielabel A, een uitgebouwde woonkamer met aangrenzend een professioneel ontworpen tuin met schuur en er is zelfs nog een dakterras. De ...

Kenmerken

Foto's

Omschrijving

Deze moderne woning met 150 m2 woonoppervlakte moet je echt van binnen zien! Achter de voorgevel bevindt zich een verrassend ruime woning.

Het huis heeft het allemaal: energielabel A, een uitgebouwde woonkamer met aangrenzend een professioneel ontworpen tuin met schuur en er is zelfs nog een dakterras. De tuin grenst aan een pleintje waar kinderen heerlijk kunnen spelen.
Aan de voorzijde zie je dat gevels van de verschillende woningen steeds net even anders zijn wat het geheel een afwisselend en levendig karakter geeft.
Diverse voorzieningen zoals winkels (waaronder een supermarkt), restaurants en het openbaar vervoer liggen op loopafstand en binnen 10 fietsminuten sta je in het centrum van Nijmegen.

Ben jij net zo enthousiast als wij zijn? Neem dan nu contact met ons op en plan meteen een bezichtiging in, we laten het je graag allemaal zien!

Indeling:
Je stapt binnen in de hal die toegang geeft tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar boven en de woonkamer.
De achtergevel van deze woning loopt schuin; dit zie je terug op de eerste en tweede verdieping en dat geeft de kamers en het dakterras een leuk, speels effect.
Op de begane grond is dat niet het geval want daar is de woning uitgebouwd. Daarmee is een grote woonkamer gecreëerd met een L-vormige, open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Leuk detail in de keuken is de bar met een stoer, metalen onderstel.
In de aanbouw bevindt zich de eetkamer. Deze grenst direct aan de tuin die via een grote schuifpui te betreden is. Daarmee komt er lekker veel natuurlijk daglicht in deze ruimte binnen.
De diepe, bloemrijke achtertuin ligt op het noordoosten, achterin staat een praktische, ruime schuur die leidt naar een achterom.
Ook leuk: de huidige bewoners hebben 3 zitplekken in de tuin gemaakt: een eettafel bij de schuifpui, halverwege een overkapping in een mediterrane sfeer met een zitbankje en bij de schuur nog een bartafel. Keuze genoeg dus om maximaal van je tuin te kunnen genieten!

Eerste verdieping
Hier vind je de overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een airco, die kan koelen en verwarmen. De nette en frisse badkamer beschikt over een toilet, wastafelmeubel met dubbele wasbak, een douchecabine en een ligbad.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Dit kun je gerust de kers op de taart noemen: een heerlijk grote en lichte ruimte met toegang tot het dakterras. Achter de kastdeuren van de vaste kastenwand zijn de ketel, het WTW-systeem en de aansluiting voor de wasmachine te vinden, alles mooi weggewerkt en uit het zicht. Op de vloer ligt laminaat, in een rustige en neutrale kleurstelling.

Kortom: deze woning met zoveel pluspunten op zo’n gewilde locatie is zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
+ Ruime en speelse tussenwoning
+ Energielabel A
+ 3 slaapkamers en een studio
+ Moderne keuken met Quooker en inductiekookplaat
+ Professioneel aangelegde achtertuin (2020)
+ Dakterras
+ Ligbad
+ Centrale ligging
+ Bouwjaar 2005

Kenmerken

Afbeeldingen

Plattegrond

Kaart

Reageer op Wolfskuilseweg 42

Wil jij graag meer weten over deze woning of direct een afspraak maken? Reageer dan direct op deze woning door het onderstaande formulier in te vullen of bel naar 0242022136 .