Wibautstraat 17

Omschrijving

Welkom aan de Wibautstraat 17 in Nijmegen.
In een rustige en ruim opgezette woonwijk vindt u dit moderne en lichte appartement met dubbelbalkon, riante woonkamer en inpandige berging. Eén van de meest opvallende kenmerken van dit appartement is het dubbelbalkon. Aan de voorzijde appartement vanuit de keuk...

Kenmerken

Foto's

Omschrijving

Welkom aan de Wibautstraat 17 in Nijmegen.
In een rustige en ruim opgezette woonwijk vindt u dit moderne en lichte appartement met dubbelbalkon, riante woonkamer en inpandige berging. Eén van de meest opvallende kenmerken van dit appartement is het dubbelbalkon. Aan de voorzijde appartement vanuit de keuken bereikbaar en gelegen aan de binnentuin, begaanbaar via de huidige eetkamer. De afgelopen jaren is het appartement aangepakt en onder andere voorzien van een HR++ beglazing. Het geheel is keurig onderhouden en instapklaar.

In de directe omgeving bevinden zich diverse winkelvoorzieningen, het winkelcentrum Hatert, basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer. Het appartement is precies gelegen tussen het Goffertpark en het bos bij Heumensoord. Het centrum van Nijmegen en NS-station Goffert is met vijftien minuten fietsen te bereiken. De oprit voor de A73 en diverse uitvalswegen zijn met 5 minuten rijden te bereiken. Kortom, een instapklaar en licht appartement op een fijne locatie.

INDELING
Entree met bellenplateau en intercominstallatie.
Toegang naar de berging en de trapopgang naar de appartementen.
Entree/hal met meterkast en doorgang naar de keuken met veel werkruimte en voorzien van gasfornuis, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde bereikbaar en de badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Aan de voorzijde is een nette slaapkamer voorzien van ruime inbouwkast. Een separaat toilet met fontein. De woonkamer aan de achterzijde is aangesloten aan de kamer die in gebruik is als eetkamer, deze kamer zou ook kunnen dienen als 2e slaapkamer. Opvallend is de grote raampartij van HR++ glas en de toegang naar het balkon dat aansluit op de binnentuin.
De berging is gelegen in het souterrain en is maar liefst 18 m² groot, deze is daarnaast voorzien elektra.

AANVULLENDE INFORMATIE
- Energielabel C
- Het appartement is volledig voorzien van kozijnen met isolerende beglazing HR++
- Warm water middels CV-ketel
- Openbaar parkeren
- Gezonde en actieve VVE

Interesse in dit instapklare en ruime appartement? Bel voor een afspraak met Marjan van Heerde Makelaardij!

Kenmerken

Afbeeldingen

Plattegrond

Kaart

Reageer op Wibautstraat 17

Wil jij graag meer weten over deze woning of direct een afspraak maken? Reageer dan direct op deze woning door het onderstaande formulier in te vullen of bel naar 0242022136 .