Weezenhof 2081

Omschrijving

Wat een heerlijk huis, wat een ruimte, wat een mooie plek! Deze ruime uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers en tuin op het zuiden ligt in de wijk Weezenhof met winkelcentra en station Dukenburg op fietsafstand, een basisschool en speeltuintjes voor de kinderen om de hoek en binnen enkele autominuten in het centrum v...

Kenmerken

Foto's

Omschrijving

Wat een heerlijk huis, wat een ruimte, wat een mooie plek! Deze ruime uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers en tuin op het zuiden ligt in de wijk Weezenhof met winkelcentra en station Dukenburg op fietsafstand, een basisschool en speeltuintjes voor de kinderen om de hoek en binnen enkele autominuten in het centrum van Nijmegen en op diverse uitvalswegen. Het is 5 minuten wandelen naar de Hatertse vennen of naar park Staddijk met recreatieplas de Berendonck.

Indeling
Begane grond:
Entree
Vestibule met veel glas en voldoende plaats voor de garderobe. Vervolgens komen we in de gang met toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meter/trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer.

Woonkamer
Opvallend riante, strak afgewerkte woonkamer. De woonkamer is over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd. De woonkamer is fijn licht gebleven door de lichtstraat en de grote ramen in de zijgevel. Bij de zithoek aan de voorzijde is een moderne gashaard ingebouwd in een wandmeubel. De woonkamer met uitbouw is zeer smaakvol afgewerkt en hierdoor is het één geheel geworden.

Keuken
De luxe inbouwkeuken staat in de uitbouw. In de keuken zien we een kookplaat, inbouw-koffiezetapparaat, combi-oven, koelkast en een vaatwasser.

Tuin
Via de dubbele tuindeuren lopen we de prachtige tuin in met stenen berging en overkapping. Onder de overkapping is een elektrische haard aanwezig.
In de tuin zijn diverse terrassen en zitjes. De ligging van de tuin is perfect, namelijk op het zuiden, vandaar ook een zonnescherm over de gehele breedte van de woning.
De zijtuin is in bruikleen van de gemeente. In de overeenkomst met de gemeente is tevens opgenomen dat het bruikleen bij de volgende eigenaar wordt voortgezet.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met inloopkast. De badkamer is in 2014 verbouwd en is van alle gemakken voorzien: ligbad, vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop met bergruimte, praktische ruimte met groot dakraam waar de wasmachine, droger en CV hun plekje hebben.
Grote 4e slaapkamer met dakkapel.

Algemene informatie
- Bouwjaar: 1970
- Energielabel: C
- Woonoppervlakte: 180 m2
- Aanbouw: 2006
- Vloerverwarming in de aanbouw en badkamer.
- In de keuken zijn vaatwasser, kookplaat en koelkast ca. 2 jaar oud

Kenmerken

Afbeeldingen

Plattegrond

Kaart

Reageer op Weezenhof 2081

Wil jij graag meer weten over deze woning of direct een afspraak maken? Reageer dan direct op deze woning door het onderstaande formulier in te vullen of bel naar 0242022136 .