Vossenlaan 34

Omschrijving

Op een toplocatie in de geliefde wijk de Hazenkamp ligt deze charmante uitgebouwde jaren '30 woning. De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en heeft een diepe tuin aan de achterzijde met veel privacy.
Qua energie zit het ook wel goed met deze woning want het is voorzien van muur- en dakisolatie, ...

Kenmerken

Foto's

Omschrijving

Op een toplocatie in de geliefde wijk de Hazenkamp ligt deze charmante uitgebouwde jaren '30 woning. De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en heeft een diepe tuin aan de achterzijde met veel privacy.
Qua energie zit het ook wel goed met deze woning want het is voorzien van muur- en dakisolatie, dubbele beglazing en heeft 12 zonnepanelen.
Nog een paar pluspunten: er zijn diverse authentieke elementen in de woning aanwezig en de woning is goed onderhouden.
Genoeg redenen om snel een bezichtiging te plannen...

De Hazenkamp is een populaire wijk in Nijmegen en dat is niet voor niets. De ziekenhuizen, universiteit en het Goffertpark liggen op loop- c.q. fietsafstand. Ook het stadscentrum en het centraal station zijn goed bereikbaar. De wijk staat bekend om haar vele goede scholen, het Goffertpark, goede winkelvoorzieningen en gezellige eetgelegenheden. Kortom: een superplek om te wonen.

Indeling

Begane grond:
Via de vestibule kom je in de gang. De vestibule is voorzien van veel glas en dat zorgt voor een grote hoeveelheid lichtinval in de hal. In de gang is het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de ingang naar de kelder. De kelder bestaat uit twee gedeeltes op stahoogte met meer dan voldoende bergruimte.

De woonkamer is royaal te noemen door de uitbouw aan de tuinzijde waar je via de openslaande tuindeuren rechtstreeks de fijne tuin in loopt.
In deze klassieke jaren '30 woning ontbreekt natuurlijk een mooie erker aan de voorzijde niet.
De strakke keuken is deels in de uitbouw geplaatst en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, kookplaat, afzuigkap en oven.

1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een grote slaapkamer, voorzien van een wastafel. Daarnaast bevindt zich de complete badkamer met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde liggen nog twee kamers; een grote slaapkamer met toegang tot het balkon en een kleinere kamer.

2e verdieping:
Overloop met toegang naar een prachtige kamer met een grote dakkapel aan de voorzijde. Aan deze kamer grenst een afsluitbare bergruimte met de cv-opstelling. Dan zijn er nog 2 kamers aan de achterzijde. Dit zijn ook allebei fijne, lichte ruimtes door de aanwezige dakkapellen. Eén van de kamers is momenteel in gebruik als keukentje.
Vanaf de overloop is via de vlizotrap de vliering bereikbaar.

Algemene informatie:
Bouwjaar: 1936
Woonoppervlakte: 181 m2
Perceel: 224 m2

Bijzonderheden:
+ Ligging in de Hazenkamp
+ Klassieke jaren '30 woning
+ 6 slaapkamers
+ Complete badkamer
+ Zonnepanelen

Kenmerken

Afbeeldingen

Plattegrond

Kaart

Reageer op Vossenlaan 34

Wil jij graag meer weten over deze woning of direct een afspraak maken? Reageer dan direct op deze woning door het onderstaande formulier in te vullen of bel naar 0242022136 .