Volsellastraat 50

Omschrijving

Op kindvriendelijke locatie in Nijmegen Noord gelegen, royale eengezinswoning met serre aan de achterzijde wat voelt als een verlengstuk van de woonkamer. Deze woning verkeert in een goede staat van onderhoud en heeft 4 zonnepanelen.
Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers, de grote slaapkamer aan de achterzijde ...

Kenmerken

Foto's

Omschrijving

Op kindvriendelijke locatie in Nijmegen Noord gelegen, royale eengezinswoning met serre aan de achterzijde wat voelt als een verlengstuk van de woonkamer. Deze woning verkeert in een goede staat van onderhoud en heeft 4 zonnepanelen.
Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers, de grote slaapkamer aan de achterzijde is eenvoudig aan te passen naar 2 slaapkamers. De voor-en achtertuin zijn keurig aangelegd, u heeft de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren.

Nijmegen Noord:
Door o.a. de nieuwe brug de "Oversteek" en fietsbrug "De Snelbinder" is het centrum van Nijmegen snel bereikbaar, met zowel de auto als de fiets. Ook de uitvalswegen zijn dichtbij.
De wijk zelf heeft een hoog voorzieningenniveau, o.a. dagopvang, basisscholen, een middelbare school, polikliniek CWZ, winkelcentrum met o.a. AH, Kruidvat, een apotheek, kapper, bloemist, cafetaria, het Voorzieningenhart De Klif, verschillende sportclubs en een dierenkliniek. In 2021 wordt het nieuw te bouwen grotere winkelcentrum ‘Hart van de Waalsprong’ geopend.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping. Ruime, lichte woonkamer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren naar de serre. De achtertuin ligt gunstig op het Westen heeft een berging en achterom. De luxe keuken ligt aan de straatzijde en u heeft hier mooi zicht op de voortuin.
1e Verdieping: overloop met separaat toilet, 2 slaapkamers waarvan 1 met balkon. De grote slaapkamer aan de achterzijde kan eenvoudig verbouwd worden tot 2 slaapkamers. Complete badkamer met ligbad, separate douche en wastafelmeubel.

2e Verdieping: voorzolder met witgoedaansluiting en veel bergruimte. Grote slaapkamer met Veluxraam en frans balkon.

Bijzonderheden:
- Inhoud ca. 480 m3;
- Woonoppervlakte ca. 135 m2 (dit is exclusief de serre van 16 m2)
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- 4 zonnepanelen;
- rolluiken op de 1e verdieping;
- spotjes in de serre;
- vloerwarming begane grond;
- parkeren op eigen terrein.

Kenmerken

Afbeeldingen

Plattegrond

Kaart

Reageer op Volsellastraat 50

Wil jij graag meer weten over deze woning of direct een afspraak maken? Reageer dan direct op deze woning door het onderstaande formulier in te vullen of bel naar 0242022136 .