St. Jacobslaan 189

Omschrijving

Deze royale uitgebouwde jaren '30 hoekwoning ligt mooi op de hoek met de Beemdstraat. De sfeervolle woning heeft naast 4 slaapkamers, een ruim dakterras en 11 zonnepanelen ook een verrassende tuin met veel privacy. Opvallend is de lichte woonkamer met grote raampartijen. Dit komt doordat de woning een winkelfuncti...

Kenmerken

Foto's

Omschrijving

Deze royale uitgebouwde jaren '30 hoekwoning ligt mooi op de hoek met de Beemdstraat. De sfeervolle woning heeft naast 4 slaapkamers, een ruim dakterras en 11 zonnepanelen ook een verrassende tuin met veel privacy. Opvallend is de lichte woonkamer met grote raampartijen. Dit komt doordat de woning een winkelfunctie heeft gehad.

Het huis ligt in een fijne woonwijk met bijvoorbeeld de universiteit en ziekenhuizen om de hoek en diverse winkels, eetgelegenheden, sportvoorzieningen, parken, etc. op maar een paar minuten lopen.

Indeling

Begane grond: overdekte entree en tochtportaal met garderobe. Links ligt de gezellige woonkamer met de grote erker waardoor veel licht binnenvalt. De eethoek staat over de lengte van de kamer en staat mooi voor het grote raam. Bij de moderne keuken is nog een 2e zithoekje rond de gashaard. Vanuit hier loop je via de dubbele tuindeuren de tuin in.

Centraal in het huis is het trappenhuis met toegang naar de kelder en de 1e verdieping. In dit halletje is ook de toiletruimte met toilet, urinoir en natuurstenen wastafel.

De greeploze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een inductie-kookplaat (2022), combi-magnetronoven, afzuigkap en afwasmachine. Vanuit de keuken lopen we door naar de bijkeuken met lichtkoepel. In de bijkeuken is veel bergruimte en je kan hier binnendoor de grote schuur bereiken. Deze royale schuur heeft de afmetingen van een garage. Vanuit de bijkeuken loop je de achtertuin in.

Kelder: hier is veel bergruimte en vind je de wasmachine-aansluiting.

1e verdieping: overloop met 3 slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde van het huis liggen 2 slaapkamers. De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het ruime dakterras. De slaapkamers op de hoek hebben aan 2 kanten raampartijen. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.

2e verdieping: overloop met dakkapel en bergruimte. Er is hier nog een grote 4e slaapkamer. Deze kamer heeft ook een dakkapel.

De tuin ligt om het huis heen, er zijn diverse fijne terrasjes. De zijtuin ligt op het zuiden.

Hatertse Hei is een zeer gewilde wijk om te wonen. Te voet ben je in een paar minuten bij de Albert Heijn XL, andere winkels voor dagelijkse boodschappen en een basisschool. De universiteit, de HAN en het ziekenhuis Radboud UMC liggen op loopafstand. Het stadscentrum van Nijmegen, het ziekenhuis CWZ, het Goffertpark en het natuurgebied Heumensoord liggen op korte fietsafstand. Wil je met de auto, dan zijn uitvalswegen binnen een kwartiertje te bereiken.

Algemene informatie

- Bouwjaar: 1936
- Woonoppervlakte: 128 m2
- Energielabel: D
- CV-ketel: Valliant 2007
- Keuken: 2016

Kenmerken

Afbeeldingen

Plattegrond

Kaart

Reageer op St. Jacobslaan 189

Wil jij graag meer weten over deze woning of direct een afspraak maken? Reageer dan direct op deze woning door het onderstaande formulier in te vullen of bel naar 0242022136 .