Semmelinkstraat 44

Omschrijving

In de bruisende wijk Bottendaal ligt deze sfeervolle en royale bovenwoning met ruim balkon aan de zonnige westkant, een berging in het souterrain en een extra kamer op de zolderverdieping. Doordat het appartement op de hoogste woonlaag ligt is het licht en zijn er natuurlijk geen bovenburen. De wijk Bottendaal is niet ...

Kenmerken

Foto's

Omschrijving

In de bruisende wijk Bottendaal ligt deze sfeervolle en royale bovenwoning met ruim balkon aan de zonnige westkant, een berging in het souterrain en een extra kamer op de zolderverdieping. Doordat het appartement op de hoogste woonlaag ligt is het licht en zijn er natuurlijk geen bovenburen. De wijk Bottendaal is niet voor niets één van de meest populaire wijk van Nijmegen. De ligging is ideaal, namelijk op loopafstand (ca. 15min) en fietsafstand (ca. 5 min) van het centrum, station, universiteit en HAN. In de wijk vind je diverse leuke restaurantjes, parkjes, winkels en andere voorzieningen. De bewoners zijn heerlijk divers, van jong tot oud. Kortom: ben je op zoek naar een gezellige plek dichtbij het centrum? Maak dan snel een afspraak.

Het appartement bestaat uit twee woonlagen en ligt op de tweede en derde verdieping. Vanaf het balkon, gelegen over de gehele breedte van het appartement, heb je een prachtig vrij uitzicht op de groene omgeving en de moestuintjes van Bottendaal.

Indeling
Bij de centrale entree van het complex vind je de bel met intercominstallatie en brievenbussentableau.

2e verdieping: entree, ruime hal met meterkast en toilet. Praktische badkamer met inloopdouche, wastafel en dubbele deuren naar het balkon. De keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een 6-pits gasfornuis met 2 ovens van Smeg, vaatwasser, afzuigkap, koelvriescombinatie en veel bergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon.

De woonkamer ligt mooi op de hoek van het appartement met een Frans balkon en extra zijramen. De woonkamer is een fijne riante, lichte woonkamer met prachtig uitzicht en wederom is er direct toegang tot het balkon! Aan de voorzijde van het appartement ligt een slaapkamer waar een vaste trap is geplaatst naar de zolderetage.

3e verdieping: via de vaste trap naar de zolderetage met een ruime slaapkamer, studeerplek en veel bergruimte. In de slaapkamer en bergruimte zijn dakramen geplaatst. In de bergruimte staat de cv-ketel en zijn er witgoed-aansluitingen.

De in de kelder gelegen berging is via de centrale entree te bereiken.
Het appartement is in goede staat van onderhoud en is onderdeel van een gezonde en actieve VvE.

Bijzonderheden
- Gelegen aan een rustige weg
- Prachtig uitzicht op de moestuintjes van Bottendaal en omgeving
- Ruim balkon
- Complete keuken
- De 3e verdieping beschikt naast de woonoppervlakte over ca. 13m2 vloeroppervlakte bergruimte onder schuin dak
- Riante, lichte woonkamer (oorspronkelijk 2 kamers)
- Energielabel B
- Bijdrage VvE: € 100,-- per maand

Kenmerken

Afbeeldingen

Plattegrond

Kaart

Reageer op Semmelinkstraat 44

Wil jij graag meer weten over deze woning of direct een afspraak maken? Reageer dan direct op deze woning door het onderstaande formulier in te vullen of bel naar 0242022136 .