Pskovlaan 8

Omschrijving

"Vrijstaande woning met garage prachtig aan de bosrand gelegen. De perfect onderhouden woning ligt mooi op het riante perceel. Laat u niet misleiden door het adres van de woning. Deze ligt niet in de drukke wijk Neerbosch maar aan de rand, vlakbij de karakteristieke Dorpsstraat en in een hofje zonder last van ver...

Kenmerken

Foto's

Omschrijving

"Vrijstaande woning met garage prachtig aan de bosrand gelegen. De perfect onderhouden woning ligt mooi op het riante perceel. Laat u niet misleiden door het adres van de woning. Deze ligt niet in de drukke wijk Neerbosch maar aan de rand, vlakbij de karakteristieke Dorpsstraat en in een hofje zonder last van verkeer. Pskovlaan grenst aan het "Bosje van de Baron”. In de omgeving zijn mooie wandelmogelijkheden, bijvoorbeeld langs het Maas-Waalkanaal. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen, het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, het treinstation Goffert en met 15 minuten bent u in het centrum van Nijmegen. Laat u verrassen door deze meer dan complete woning met veel privacy maar ook met de gezelligheid van een rustig autoluw straatje”.

Indeling:

Begane grond: entree, trap naar 1e verdieping, garderobe, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer. De sfeervolle L vormige woonkamer heeft een gashaard bij de zithoek aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote eettafel en de openslaande tuindeuren geven toegang tot de gezellige veranda. Grenzend aan de woonkamer ligt de landelijke keuken met diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken heeft witgoed-aansluitingen en binnendoor heeft u toegang naar de garage.

1e verdieping: overloop met zijraam, toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en vaste kast. De grote slaapkamer aan de voorzijde bestond oorspronkelijk uit 2 slaapkamers. Deze royale slaapkamer is voorzien van een airco en praktische kastenwand. Het is eenvoudig om van deze kamer weer 2 slaapkamers te maken. Badkamer met douche, 2 wastafelmeubels en 2e toilet. Opvallend aan deze verdieping zijn de fraaie raampartijen in de zijgevel.

2e verdieping: overloop CV-opstelling en 2 slaapkamers. De huidige eigenaren hebben op de voorzolder een ligbad op pootjes geplaatst. De slaapkamers hebben allebei dakramen.

De achtertuin is prachtig gelegen aan de bosrand, er zijn veel vogels en eekhoorntjes die op bezoek komen. Via de achtertuin wandelt u zo het bos in. Er zijn diverse terrasjes in de tuin en de zon schijnt heerlijk vanaf de ochtend al in de tuin. Achterin de tuin staat het tuinhuis met gashaard, airco en wastafel met toilet. Er zijn veel mogelijkheden om deze extra ruimte te kunnen gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan kantoor, hobbyruimte of gastenverblijf. Het tuinhuis is geïsoleerd. De huidige eigenaren gebruiken het tuinhuis als fitness/yoga ruimte.

Algemene informatie:
- Bouwjaar 1990
- Woonoppervlakte: ca. 144 m2
- Perceel: 386 m2
- CV: HR Intergas uit 2009
- Elektrisch bedienbare markiezen
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- Eigen oprit met carport
- Unieke ligging aan de bosrand.

Kenmerken

Afbeeldingen

Plattegrond

Kaart

Reageer op Pskovlaan 8

Wil jij graag meer weten over deze woning of direct een afspraak maken? Reageer dan direct op deze woning door het onderstaande formulier in te vullen of bel naar 0242022136 .