Pluvierstraat 3

Omschrijving

Op wandelafstand van het centrum van Nijmegen, bevindt zich deze goed onderhouden sfeervolle benedenwoning met 2 slaapkamers, tuin én terrassen. In de directe, kindvriendelijke omgeving bevinden zich diverse scholen, een kinderdagverblijf en winkels voor je dagelijkse boodschappen. Ook is de woning ideaal gelege...

Kenmerken

Foto's

Omschrijving

Op wandelafstand van het centrum van Nijmegen, bevindt zich deze goed onderhouden sfeervolle benedenwoning met 2 slaapkamers, tuin én terrassen. In de directe, kindvriendelijke omgeving bevinden zich diverse scholen, een kinderdagverblijf en winkels voor je dagelijkse boodschappen. Ook is de woning ideaal gelegen ten opzichte van het station, hier loop je binnen 10 minuten naartoe. Kortom, een zeer centrale ligging op een rustige plek!

Indeling:

Begane grond:
Via de royale voortuin met veel privacy kom je binnen in de lichte gang van waaruit je toegang tot de meeste vertrekken hebt. Rechts ligt de woonkamer met moderne inbouwkeuken. De keuken is op een mooie manier afgescheiden van de woonkamer door de haard (er kan hier een gashaard geplaatst worden). De keuken is praktisch ingedeeld en heeft keukenraam boven het aanrecht met uitzicht op het achtergelegen terrasje. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met veel extra bergruimte, wasmachine-aansluiting en de CV-opstelling. Aan de achterzijde van de woning zijn nog 2 omheinde terrasjes, eentje achter de keuken/bijkeuken en de andere is achter de grote slaapkamer gelegen.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde van waaruit je direct in de tuin uitkijkt.
Vanuit de hal is het toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer bestaat uit een douche en wastafel. Er zijn 2 ruime slaapkamers met vaste kasten en allebei grote raampartijen.

Kelder
Via de trap in de gang kom je in de kelder van ca. 13 m2 met koekoek. Deze droge kelder is goed bruikbaar als bergruimte.

Omheinde tuin en terras
De zonnige voortuin op het zuidoosten en is volledig omheind door een groene heggen en bomen waardoor je hier geniet van veel privacy. Al in de vroege ochtend komt aan deze kant van de woning de zon op en deze blijft in de tuin tot zelfs halverwege de middag!

Aan de achterzijde van de woning loop je vanuit de keuken zo een tweede terras op. Hier kun je de dag gezellig afsluiten met een hapje en een drankje én genieten van de laatste zonnestralen. Omdat het terras zich aan een paadje bevindt, zit je ook hier heerlijk rustig.

Kenmerken

Afbeeldingen

Plattegrond

Kaart

Reageer op Pluvierstraat 3

Wil jij graag meer weten over deze woning of direct een afspraak maken? Reageer dan direct op deze woning door het onderstaande formulier in te vullen of bel naar 0242022136 .