Nieuweweg 20

Omschrijving

Op unieke locatie gelegen perfect onderhouden stoere vrijstaande woning. De hoogwaardige afwerking gecombineerd met het aangrenzende natuurgebied, de Galgenhei, maken deze woning uniek. Vanuit de woning heeft u mooi zicht op de diepe achtertuin welke overgaat in het natuurgebied. U heeft slecht aan één zi...

Kenmerken

Foto's

Omschrijving

Op unieke locatie gelegen perfect onderhouden stoere vrijstaande woning. De hoogwaardige afwerking gecombineerd met het aangrenzende natuurgebied, de Galgenhei, maken deze woning uniek. Vanuit de woning heeft u mooi zicht op de diepe achtertuin welke overgaat in het natuurgebied. U heeft slecht aan één zijde buren en verder vrij uitzicht naar alle kanten.

De woning ligt gunstig ten opzichte van het dorp Groesbeek maar u bent ook met ca. 10 autominuten in Nijmegen. Voor het huis is een bushalte, en de golfbaan ‘Het Rijk van Nijmegen’ ligt op loopafstand. Het dorp ligt in een prachtig heuvelachtig, zeer rijk bosrijk landschap, waar het geweldig wandelen, fietsen en hardlopen is. Groesbeek is een dynamisch dorp met een gezond verenigingsleven, alle faciliteiten zijn aanwezig. Het centrum is onlangs vernieuwd en heeft diverse winkels.

Op het tabblad ‘video’ kunt u een film van deze woning bekijken.

Indeling
Begane grond: hal, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer en slaapkamer. Opvallend lichte woonkamer met houtkachel, royale raampartijen aan de achterzijde met prachtig uitzicht op de diepe achtertuin. In de woonkamer ligt een eikenvloer.
Moderne luxe keuken (2019) met hardstenen aanrechtblad. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een Cooker en een inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. In de keuken ligt een tegelvloer met vloerverwarming. Via de keuken komt u in de bijkeuken met een loopdeur naar buiten.
De slaapkamer op de begane grond heeft aangrenzend een eigen badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

1e verdieping: ruime overloop met toegang naar 3 slaapkamers. Op deze verdieping ligt ook een eiken vloer. De slaapkamers hebben een hoog plafond in een punt door de dakconstructie van het huis. De 2 grote slaapkamers hebben aan twee zijden ramen. Centrale badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Via de overloop komt u op het dakterras aan de voorzijde van de woning.

Souterrain: het souterrain is verbouwd en is multi functioneel bruikbaar met een wachtkamer en twee kamers waarvan de één bereikbaar is via de andere. Er is ook een kleine badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Het souterrain heeft een eigen entree via de voorzijde van de woning. Binnendoor is het souterrain ook bereikbaar.

Tuin: het wat hoger gelegen terras met prachtig zicht op de tuin en de diverse zitjes. Het robuste houten bijgebouw heeft een gedeelte bergruimte die gecombineerd wordt met een overkapping waar nu een loungehoek is.

U bent van harte welkom om de bijzondere sfeer te ervaren!

Kenmerken

Afbeeldingen

Plattegrond

Kaart

Reageer op Nieuweweg 20

Wil jij graag meer weten over deze woning of direct een afspraak maken? Reageer dan direct op deze woning door het onderstaande formulier in te vullen of bel naar 0242022136 .