Muntweg 30

Omschrijving

Sfeervolle jaren '30 woning met 4 slaapkamers en een diepe achtertuin met veel privacy. Deze twee-onder-één-kapwoning ligt aan de rand van de geliefde wijk De Hazenkamp. Alle voorzieningen, zoals basisscholen, diverse winkels, horecagelegenheden, de universiteit en ziekenhuizen zijn in de directe omg...

Kenmerken

Foto's

Omschrijving

Sfeervolle jaren '30 woning met 4 slaapkamers en een diepe achtertuin met veel privacy. Deze twee-onder-één-kapwoning ligt aan de rand van de geliefde wijk De Hazenkamp. Alle voorzieningen, zoals basisscholen, diverse winkels, horecagelegenheden, de universiteit en ziekenhuizen zijn in de directe omgeving aanwezig. In vijf minuten loop je naar het Goffertpark of de winkels aan de Groenestraat. En binnen 10 fietsminuten sta je in het stadscentrum van Nijmegen. In de loop der jaren is de woning gemoderniseerd.

Indeling

Begane grond: entree, tochtportaal, gang, toilet met fonteintje, trap naar de 1e verdieping en toegang naar de kelder. De woonkamer heeft een grote erker aan de voorzijde en openslaande deuren met toegang naar de tuin. In de woonkamer ligt een robuuste houten vloer en er is nog een originele schouw aanwezig. Aan de achterzijde is de keuken bij de woonkamer getrokken. Hierdoor is er een open keuken gerealiseerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: o.a. een gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven.

Kelder: provisiekelder.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het balkon en een diepe vaste kast. De grote kamer aan de achterzijde heeft ook een diepe vaste kast.

2e verdieping: kleine overloop met CV-opstelling. Royale zolderkamer met kleine dakkapel aan de voorzijde en grote uitbouw aan de zijkant van het huis. Achter de knieschotten is bergruimte en voor extra daglicht is er een Veluxraam geplaatst. Deze kamer is geschikt voor vele doeleinden.

Tuin: naast het huis loopt een afsluitbaar pad om in de achtertuin te komen. De tuin is echt geweldig met een stenen en houten schuurtje. Er is veel ruimte voor kinderen om te spelen maar ook voor een lekkere zithoek.

Door de dubbele beglazing is de woning goed geïsoleerd en is er binnen weinig omgevingsgeluid te horen.

Algemene informatie
- Bouwjaar: 1925
- Woonoppervlakte: 115 m2
- Energielabel: D
- CV-ketel: Nefit 2007

Kenmerken

Afbeeldingen

Plattegrond

Kaart

Reageer op Muntweg 30

Wil jij graag meer weten over deze woning of direct een afspraak maken? Reageer dan direct op deze woning door het onderstaande formulier in te vullen of bel naar 0242022136 .