Marienburgsestraat 43

Omschrijving

Maisonette nabij het Valkhofpark op de derde en vierde verdieping van een goed verzorgd appartementencomplex in de binnenstad van Nijmegen.

Het complex grenst aan het groene Valkhofpark. Door de centrale ligging is alles binnen handbereik: restaurantjes, cafés en winkels, het station en de markt. V...

Kenmerken

Foto's

Omschrijving

Maisonette nabij het Valkhofpark op de derde en vierde verdieping van een goed verzorgd appartementencomplex in de binnenstad van Nijmegen.

Het complex grenst aan het groene Valkhofpark. Door de centrale ligging is alles binnen handbereik: restaurantjes, cafés en winkels, het station en de markt. Vanaf de nabije Waal(kade) wandel je zo de prachtige uiterwaarden in. Sinds enige tijd rijden er over de Burchtstraat geen bussen meer. Er liggen diverse plannen van de gemeente voor het vergroenen/parkachtiger maken van dit winkelgebied in de komende jaren.

Indeling
Begane grond:
entree 1; bellentableau, intercom, trappenhuis
entree 2; bellentableau, brievenbussen, binnenkomst bij lift

Entree van de maisonette, hal met toilet en bergkast. De strakke keuken is lekker licht door het grote raam. De keuken ligt aan de zijde van de galerij. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Woonkamer met vaste kasten, grote raampartijen met zicht op de Marienburgsestraat.

2e verdieping: overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot de badkamer en het balkon.
Vanaf het balkon kijk je op de binnentuin.

Berging: in het souterrain, met een aparte fietsentoegang. De woning is bereikbaar via Wintersoord en via de Burchtstraat. Aan de zijde van Winteroord is er een lift.

VvE-vereniging
De actieve VVE heeft altijd gezorgd voor een goed onderhoud van het pand, meerjarenonderhoudsplannen, begrotingen, etc. inbegrepen.
Momenteel is men aan het onderzoeken of er een duurzaamheidsslag richting toekomst kan worden gemaakt waardoor het hele appartementencomplex een duurzame upgrade zal krijgen.

Algemene informatie
- Bouwjaar: 1958
- Woonoppervlakte: 80 m2
- Energielabel: E
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen.

Kenmerken

Afbeeldingen

Plattegrond

Kaart

Reageer op Marienburgsestraat 43

Wil jij graag meer weten over deze woning of direct een afspraak maken? Reageer dan direct op deze woning door het onderstaande formulier in te vullen of bel naar 0242022136 .