Koninginnelaan 26

Omschrijving

Heerlijk wonen is het in deze karakteristieke, instapklare en verrassend ruime jaren '20 woning op loopafstand van het centrum van Nijmegen!

De woning is goed onderhouden en instapklaar. Het station en centrum van Nijmegen liggen op loopafstand. Alle dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen en een park ...

Kenmerken

Foto's

Omschrijving

Heerlijk wonen is het in deze karakteristieke, instapklare en verrassend ruime jaren '20 woning op loopafstand van het centrum van Nijmegen!

De woning is goed onderhouden en instapklaar. Het station en centrum van Nijmegen liggen op loopafstand. Alle dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen en een park zijn op korte afstand bereikbaar. De buurt is volop in beweging. Zo wordt in 2023 aan de achterzijde van het centraal station een nieuwe ingang gemaakt vanuit de wijk.
Deze sfeervolle woning met maar liefst 4 slaapkamers ligt in de populaire wijk de Wolfskuil.

In de afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd en is de zolder bruikbaar gemaakt door het plaatsen van een vaste trap.

Indeling:

Kelder: met veel bergruimte.

Begane grond: Voortuin met verdiepte fietsenberging met Sedumdak waar je eenvoudig je fiets kunt stallen. Entree van de woning met hal en trap naar de 1e verdieping. De gezellige woonkamer heeft een houtkachel en hoge plafonds. Via de hal is er toegang tot de kelder, toilet en moderne keuken. Deze strakke keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken loop je de zonnige achtertuin in. Er staat een stenen schuurtje en via de afsluitbare poort kom je bij het achtergelegen pad, welke naar de straat loopt. Door de royale overkapping gelegen achter de woonkamer is er een beschutte plek gecreëerd waar je heerlijk kunt zitten.

1e verdieping: overloop, kast met witgoed-aansluitingen, 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

2e verdieping: ruime voorzolder met dakramen en aangrenzend de 4e slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
- Verdiepte fietsenstalling in de voortuin;
- Gedeeltelijk vloerisolatie;
- Elektra vernieuwd 2019;
- Op loopafstand van stadscentrum, station en nabij ziekenhuizen, Hogeschool en Universiteit.

Kenmerken

Afbeeldingen

Plattegrond

Kaart

Reageer op Koninginnelaan 26

Wil jij graag meer weten over deze woning of direct een afspraak maken? Reageer dan direct op deze woning door het onderstaande formulier in te vullen of bel naar 0242022136 .