Kanaaldijk West 1

Omschrijving

Een droom van een plek, zo mag je de locatie van de vrijstaande en vrij gelegen voormalige bedrijfswoning van Rijkswaterstaat aan het Amsterdam-Rijnkanaal in Abcoude gerust noemen. Het vriendelijke huis biedt ca.115 m2 woonoppervlakte, bezit tal van originele details en wordt omringd door een uitgestrekte landschappeli...

Kenmerken

Foto's

Omschrijving

Een droom van een plek, zo mag je de locatie van de vrijstaande en vrij gelegen voormalige bedrijfswoning van Rijkswaterstaat aan het Amsterdam-Rijnkanaal in Abcoude gerust noemen. Het vriendelijke huis biedt ca.115 m2 woonoppervlakte, bezit tal van originele details en wordt omringd door een uitgestrekte landschappelijke tuin die overgaat in omliggende weilanden met slootjes. De foto’s en beschrijving lichten slechts een tipje van de sluier op en geven een eerste globale indruk van alles wat deze woning te bieden heeft.

Via de Velterslaan bereik je langs dit rustige weggetje met prachtige knotwilgen de achterkant van het perceel. Hier is plek om op eigen terrein te parkeren. Je loopt langs het bijgebouw richting het hoger gelegen woonhuis. Je kunt ook via de Kanaaldijk West rijden, waardoor je via de voordeur het huis binnenkomt. Als u iets doorrijdt op de Kanaaldijk West komt u bij het Fort Nigtevecht uit.

Indeling
Begane grond: hal met marmeren vloer, toilet met fonteintje, deur naar kelder, trap naar 1e verdieping en toegang tot de woonkeuken.
De handgemaakte houten keuken is voorzien van koelkast, afwasmachine en heeft een hardstenen werkblad. De huidige eigenaren koken op de imposante Aga Cooker welke tevens deze ruimte verwarmd. Zittend aan de keukentafel heeft u schitterend uitzicht op het fort. Het stuk grond voor het fort behoort ook bij deze woning(zie kadastrale kaart).
Via de keuken komt u in de gezellige woonkamer met openhaard en opvallend veel raampartijen. De woonkamer heeft een serre op het zuiden met een wijds uitzicht op de landerijen. Door de dubbele deuren loopt u via de houten trap direct de tuin in.

1e verdieping: overloop met 2 kamers en badkamer.
Badkamer in authentiek stijl met inloopdouche, dubbele wastafels, toilet en bad op pootjes.
Grote slaapkamer met uitzicht op het Amsterdam Rijnkanaal, de originele spanten zijn bewaard gebleven. Extra licht door dakkapel en Veluxraam.
Tweede slaap- of werkkamer is gelegen aan de achterzijde.

Kelder: ca. 16 m2


Op het terrein staan twee bijgebouwen, waaronder een schuurtje dichtbij het huis van zo’n 6 m2. Het grote bijgebouw van zo’n 55 m2 ligt achterin de tuin. De huidige eigenaren hebben in de winterperiode hier hun schapen staan. Aan dit bijgebouw grenst een heerlijke veranda met wederom prachtig uitzicht op de omgeving en natuurlijke vijver.

Locatie
Op deze mooie landelijke locatie woont u met veel cultuurhistorische waarde onder de rook van Amsterdam. Een ideale plek ook voor dierenliefhebbers. Bijvoorbeeld een eigen paard in de wei maar ook kunt u vanaf het huis per paard richting het Diemerbos, de Hoge Dijk of de Gaasperplas. U bent uit de waan en de drukte van de stad, woont middenin de natuur en hebt het dorp Abcoude met alle faciliteiten binnen fietsafstand.

Bijzonderheden:
- vrijstaande woning
- uitgebreid in 2000
- dubbele beglazing
- dak geïsoleerd d.m.v. nieuwe dakplaten
- groot perceel van ca. 12.000 m2
- twee bijgebouwen
- binnenkort via de fietsbrug naar Nigtevecht.


Meer weten over deze woning?
Wat een plaatje, indrukwekkend en op een prachtige locatie gelegen. De mogelijkheden en karakteristieken van dit huis zijn niet te vangen in beelden en een beschrijving. We nemen u graag mee op een uitgebreide rondleiding door deze woning en perceel en vertellen u dan alle ins en outs van dit mooie plekje.

Kenmerken

Afbeeldingen

Plattegrond

Kaart

Reageer op Kanaaldijk West 1

Wil jij graag meer weten over deze woning of direct een afspraak maken? Reageer dan direct op deze woning door het onderstaande formulier in te vullen of bel naar 0242022136 .