Iepstraat 62

Omschrijving

In Nijmegen-Oost ligt dit sfeervolle 3-kamer appartement op de begane grond van het appartementencomplex De Romein. Het beschikt o.a. over een riante woonkamer, balkon, open keuken, twee slaapkamers, gemeenschappelijke binnentuin en eigen berging in het souterrain. Het appartement is gelegen op loopafstand van diverse ...

Kenmerken

Foto's

Omschrijving

In Nijmegen-Oost ligt dit sfeervolle 3-kamer appartement op de begane grond van het appartementencomplex De Romein. Het beschikt o.a. over een riante woonkamer, balkon, open keuken, twee slaapkamers, gemeenschappelijke binnentuin en eigen berging in het souterrain. Het appartement is gelegen op loopafstand van diverse winkels, cafés, restaurants, scholen, openbaar vervoer, etc. Daarnaast is het bruisende stadscentrum van Nijmegen eenvoudig te bereiken. Ook de Ooijpolder en diverse bossen zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Tot slot is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van diverse ziekenhuizen en uitvalswegen. Dit betreft werkelijk de ideale locatie om te wonen!

Via de centrale entree met bellentableau en videofoon komen we in de ruime hal met brievenbussen, trappenhuis en lift. De achterdeur van deze hal brengt ons in een zonnige binnentuin. Aangezien dit appartement op de begane grond ligt, loop je zo naar het laatste hoekappartement.

Indeling:

Hal
Vanuit de hal zijn alle ruimtes bereikbaar, zoals o.a. de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast en een ruime kast met daarin de cv-ketel (Intergas 2019), zonneboiler, mechanische ventilatie en witgoed-aansluitingen.

Eetkamer
De speelse indeling van dit appartement maakt dat de eetkamer uitkijkt op de heerlijke binnentuin, maar ook via de open keuken doorkijkt naar de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde. De woon- en eetkamer staan dus via de open keuken met elkaar in verbinding.

Keuken
De keuken is van alle gemakken voorzien: 4-pits-gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, een fraai marmeren aanrechtblad en veel opbergruimte in kasten en lades.

Woonkamer met balkon
De ruime woonkamer is fijn licht door de grote raampartijen. Via de woonkamer kom je op het balkon. Dit balkon ligt zonnig op het zuid-westen. Om ook nog wat schaduw te creëren, hangt er een (elektrisch) zonnescherm.

Slaapkamers
De kleinere slaapkamer ligt naast de voordeur en kijkt uit op de binnentuin.
De grote slaapkamer grenst aan het balkon en heeft een speels zijraam.

Badkamer
De badkamer heeft een ligbad (2021) en dubbel wastafelmeubel.

Tuin
Naast het appartement bevindt zich nog een klein stukje beschutte tuin, waar je lekker gebruik van kunt maken. Hier kun je genieten van de ondergaande zon en van je privacy.

Souterrain
Middels trap en/of lift te bereiken, eigen berging met elektra van maar liefst 11 m², gemeenschappelijke ruimte voor het opladen van scootmobiels. Het souterrain is ook te bereiken middels een trap met fietsgoot (ingang afgesloten middels een afsluitbaar hekwerk).

Bijzonderheden:
- lamelparket in woonkamer (2020), tegelvloer in keuken en eetkamer en laminaatvloer in beide slaapkamers (2015);
- de deur naar het balkon heeft een hordeur (2021) waardoor je in de zomer de deur lekker open kunt zetten;
- elektrisch rolluik voor raampartij masterbedroom;
- lage energiekosten door zonnecollectoren op het dak;
- af te sluiten poort die toegang geeft tot de binnentuin, ook via deze weg kun je rechtstreeks naar je appartement;
- gezamenlijke binnentuin wordt ook gebruikt voor het samen nuttigen van een drankje en jaarlijks tuinfeest;
- vanaf de parkeerplaats ben je zo bij het appartement via een af te sluiten poort.

Kortom: een heerlijk appartement op een mooi plekje in Nijmegen; wat wil je nog meer? Maak snel een afspraak!!

Kenmerken

Afbeeldingen

Plattegrond

Kaart

Reageer op Iepstraat 62

Wil jij graag meer weten over deze woning of direct een afspraak maken? Reageer dan direct op deze woning door het onderstaande formulier in te vullen of bel naar 0242022136 .