Hugo de Grootstraat 4

Omschrijving

Zoekt u een karakteristiek huis op de begane grond, in de luwte maar wel op loopafstand van het centrum en Centraal Station, lees dan vooral verder:

De woning ligt in het populaire en levendige Nijmegen-Oost, bushalte en buurtkroeg om de hoek, op loop- en fietsafstand van het Rivierenpark, de Ooijpolder en...

Kenmerken

Foto's

Omschrijving

Zoekt u een karakteristiek huis op de begane grond, in de luwte maar wel op loopafstand van het centrum en Centraal Station, lees dan vooral verder:

De woning ligt in het populaire en levendige Nijmegen-Oost, bushalte en buurtkroeg om de hoek, op loop- en fietsafstand van het Rivierenpark, de Ooijpolder en ‘in de achtertuin’ de bossen van Beek en Berg en Dal.

Het historische en later gerenoveerde woonhuis beschikt over een eigen indeling, ruime en lichte woonkeuken op de begane grond, een lichte woonkamer met fraai uitzicht en een ruime binnenplaats. De locatie, de Hugo de Grootstraat, kent een gevarieerde bevolkingssamenstelling.

Indeling:

Begane grond: hal met toegang tot de woonkeuken en badkamer. De lichte woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en er is genoeg ruimte om een grote tafel te plaatsen.
De badkamer is van alle gemakken voorzien, een ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel. De tuin is toegankelijk vanuit zowel het souterrain en begane grond.

Souterrain: ruimte waar de witgoed-aansluitingen zijn, een afgesloten bergruimte en 2 kamers. De kamer aan de voorzijde wordt gebruikt als slaapkamer. De kamer aan de achterzijde wordt als werkkamer gebruikt. Via deze werkkamer is tevens de tuin te bereiken.

1e verdieping: kleine overloop met trap naar de 2e verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer met parketvloer is opvallend licht en heeft prachtige raampartijen.

2e verdieping: ruime zolderverdieping met wastafel en toilet. De grote slaapkamer heeft een dakkapel, via deze kamer is de andere slaapkamer te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een klein dakkapelletje.

Graag laten wij u deze prachtige woning zien!

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1904
Woonoppervlakte: 125 m2, dit is inclusief het souterrain
CV: Vaillant uit 2008
De straat is in de jaren '90 gerenoveerd en toen zijn de daken, kozijnen en de gevels van de woonhuizen aangepakt.

Kenmerken

Afbeeldingen

Plattegrond

Kaart

Reageer op Hugo de Grootstraat 4

Wil jij graag meer weten over deze woning of direct een afspraak maken? Reageer dan direct op deze woning door het onderstaande formulier in te vullen of bel naar 0242022136 .