Heiweg 233

Omschrijving

Compleet gerenoveerde 2-onder-1-kap-woning aan de Heiweg met energielabel A Deze charmante jaren '30 woning ligt dichtbij de bossen, natuurgebied Heumensoord en het Goffertpark, universiteit en beide ziekenhuizen. De Heiweg is een straat met fraaie oude bomen, goede parkeergelegenheid terwijl het centrum van Nijme...

Kenmerken

Foto's

Omschrijving

Compleet gerenoveerde 2-onder-1-kap-woning aan de Heiweg met energielabel A Deze charmante jaren '30 woning ligt dichtbij de bossen, natuurgebied Heumensoord en het Goffertpark, universiteit en beide ziekenhuizen. De Heiweg is een straat met fraaie oude bomen, goede parkeergelegenheid terwijl het centrum van Nijmegen op fietsafstand is.

De uitgebouwde woning beschikt over 2 slaapkamers (dit waren er oorspronkelijk 3) en een complete moderne keuken en badkamer. De 2 slaapkamers zijn gemakkelijk weer om te bouwen naar 3 slaapkamers. De woning is goed onderhouden.
Aan de voorzijde ligt een gedeelde oprit die plaats biedt aan één auto. Via zowel de voortuin als de achtertuin is de fietsenberging met rolluik te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Hal met toegang tot toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer en de trap naar de 1e verdieping en kelder. De kelder biedt veel bergruimte.
In de woonkamer met erker ligt een mooie visgraat vloer. De zithoek ligt gezellig rond de haard.
Wanneer je verder doorloopt naar achteren kom je in de keuken, welke is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en veel kastruimte. In de keuken en de stoppenkast ligt al een aansluiting voor een eventuele elektrische/inductie kookplaat.
In de uitbouw is een lichtstraat die zorgt voor extra lichtinval boven de eethoek. Daarnaast is er nog een werkplek met Veluxraam. Via de openslaande deuren kom je in de achtertuin. Deze ligt besloten met veel privacy en er is genoeg ruimte voor een loungeset en eettafel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en vliering. In de grote slaapkamer geeft een kastenwand veel kastruimte. Deze slaapkamer is vergroot door toevoeging van de kleine derde slaapkamer.
De moderne badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.
Via de vlizotrap kom je op de vliering. Op de vliering hangt de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Absoluut instapklaar
- CV: Feenstra, bouwjaar 2019
- Zonnenpanelen (15) geplaatst in 2019
- Energielabel A
- Aansluiting voor inductiekookplaat is al gereed

Kenmerken

Afbeeldingen

Plattegrond

Kaart

Reageer op Heiweg 233

Wil jij graag meer weten over deze woning of direct een afspraak maken? Reageer dan direct op deze woning door het onderstaande formulier in te vullen of bel naar 0242022136 .