Fuutstraat 23

Omschrijving

Sfeervolle uitgebouwde hoekwoning met zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. Door de uitbouw met grote raampartijen en openslaande deuren is een heerlijke royale zonnige woonkamer ontstaan.

Een unieke kans want deze woning bevindt zich op een ideale locatie: op loopafstand van het centrum van Nijmege...

Kenmerken

Foto's

Omschrijving

Sfeervolle uitgebouwde hoekwoning met zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. Door de uitbouw met grote raampartijen en openslaande deuren is een heerlijke royale zonnige woonkamer ontstaan.

Een unieke kans want deze woning bevindt zich op een ideale locatie: op loopafstand van het centrum van Nijmegen en het Centraal Station en cultureel complex de Honig.
Verschillende winkels, gezellige eet- en drinkgelegenheden, gezondheidscentra en scholen/opvang bevinden zich op een steenworp afstand. De uitvalswegen (A73, S100) zijn binnen enkele autominuten te bereiken.
De Fuutstraat ligt in het midden van de populaire en kindvriendelijke wijk de Biezen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, modern toilet, toegang naar de kelder. Half open keuken met inbouw apparatuur waaronder een gaskookplaat, magnetron, vaatwasser en oven. Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval. Via de openslaande tuindeuren kom je in de zonnige achtertuin met houten overkapping en berging.

Eerste verdieping: overloop met toegang naar drie slaapkamers. Moderne badkamer (2015) met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping. Hier is aan de achterzijde een brede dakkapel geplaatst met kunststof kozijnen waardoor hier een mooie kamer is gerealiseerd. (Deze ruimte is niet meegenomen bij de woonoppervlakte omdat de hoogte niet voldoet aan de minimaal vereiste hoogte). Er is bergruimte achter de knieschotten. Op zolder is ook de CV-opstelling.

Kelder:
Twee praktische kelderruimtes met sta - hoogte en aansluiting voor witgoed.

Bijzonderheden:
Zonnige achtertuin met houten berging, overkapping (2018) en achterom;
Woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing;
Verwarming en warm water door middel van Remeha CV-ketel 2018;
Voorzien van rolluiken op de 1e verdieping aan de achterzijde;
Op de slaapkamers op de 1e verdieping zijn de ramen voorzien van vliegenhorren.

Kenmerken

Afbeeldingen

Plattegrond

Kaart

Reageer op Fuutstraat 23

Wil jij graag meer weten over deze woning of direct een afspraak maken? Reageer dan direct op deze woning door het onderstaande formulier in te vullen of bel naar 0242022136 .