Brederostraat 21

Omschrijving

Zoek je een woning met een geweldige royale woonkamer, veel licht, 4 slaapkamers en op korte afstand van het stadscentrum van Nijmegen? Dan is deze hoekwoning voor jou de juiste keuze!

Deze jonge woning uit 2012 ligt in een rustige en kindvriendelijke straat. Deze woning ligt daarbij erg centraal: het cent...

Kenmerken

Foto's

Omschrijving

Zoek je een woning met een geweldige royale woonkamer, veel licht, 4 slaapkamers en op korte afstand van het stadscentrum van Nijmegen? Dan is deze hoekwoning voor jou de juiste keuze!

Deze jonge woning uit 2012 ligt in een rustige en kindvriendelijke straat. Deze woning ligt daarbij erg centraal: het centrum, openbaar vervoer, ziekenhuis, universiteit en diverse horecagelegenheden liggen op nog geen 10 minuten fietsen.
De woning beschikt over een moderne inbouwkeuken met spoeleiland, 4 slaapkamers en een nette badkamer met bad en inloopdouche

Indeling:

Ruime hal, toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Deze woonkamer is tijdens de bouw al uitgebouwd, daarom is er ruimte voor de strakke inbouwkeuken met een robuust spoeleiland in het midden. Op de gehele begane grond ligt een houten vloer, met vloerverwarming, en omdat het een eindwoning is heb je aan de voorzijde een zijraam voor extra lichtinval!
Vanuit de woonkamer loop je via de dubbele tuindeuren de besloten achtertuin in, er is hier voldoende ruimte om een grote tafel te plaatsen. De achtertuin ligt op het oosten, je hebt hier dus de ochtendzon en later de middagzon van opzij. Er is een houten berging met voldoende ruimte voor fietsen etc.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en complete badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde ligt een grote brede dakkapel. Alles is lekker licht afgewerkt. Ook deze verdieping is van vloerverwarming voorzien.

2e verdieping: voorzolder met de witgoedaansluitingen en C.V.-opstelling. Hier is de 4e slaapkamer met een Veluxraam en klein aanrechtblokje.

Algemene informatie:
- Volledig geïsoleerd en modern woonhuis;
- Verwarming en warmwater doormiddel van HR combiketel uit 2012;
- Op de begane grond en 1e verdieping ligt vloerverwarming;
- Energielabel A: zeer lage energielasten;
- Voldoende parkeermogelijkheden;
- Centrale ligging tussen universiteit en centraal station;
- Winkels en wijkcentrum met voorzieningen als: sportclubs, en lagere school op loopafstand;
- Buitenschilderwerk 2019.

Kenmerken

Afbeeldingen

Plattegrond

Kaart

Reageer op Brederostraat 21

Wil jij graag meer weten over deze woning of direct een afspraak maken? Reageer dan direct op deze woning door het onderstaande formulier in te vullen of bel naar 0242022136 .