Aubadestraat 178

Omschrijving

Dit is hét perfecte hoekappartement als je meteen wilt verhuizen... Pak dus maar in die verhuisdozen!
Instapklaar, prima onderhouden en met 2 balkons, waarvan het balkon aan de achterzijde over de gehele breedte van het appartement ligt!
Dit is één van de grotere types appartementen in ...

Kenmerken

Foto's

Omschrijving

Dit is hét perfecte hoekappartement als je meteen wilt verhuizen... Pak dus maar in die verhuisdozen!
Instapklaar, prima onderhouden en met 2 balkons, waarvan het balkon aan de achterzijde over de gehele breedte van het appartement ligt!
Dit is één van de grotere types appartementen in het complex: het beschikt over een ruime woonkamer met ramen aan weerszijden en daarmee lekker veel daglicht en 2 slaapkamers. In de kelder is nog een handige berging.
Het appartement ligt op de 1e woonlaag met een mooi en vrij uitzicht.
Het grote balkon ligt op het noord-oosten en het kleine balkon op het zuid-westen; ideaal want je geniet dan zowel van de ochtend- als van de middagzon. Parkeren is geen probleem, dat kan hier voor de deur.

Het appartement is onderdeel van een grotere Vereniging van Eigenaren. Het betreft hier een actieve en financieel gezonde VvE.
De woning ligt in de wijk Neerbosch die grotendeels gebouwd is in de jaren 60. Op loopafstand bevinden zich een basisschool en het winkelcentrum de Notenhout met diverse winkels. Het winkelcentrum wordt momenteel gerenoveerd. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A-73 en A-50) en dichtbij het NS station Nijmegen Goffert.

Indeling
Begane grond: entree met centrale brievenbussen en intercom, vanuit hier is er toegang naar de bergingen in de kelder.

1e woonlaag: hal met meterkast, toiletruimte, dichte keuken (2018) met inbouwapparatuur inclusief kleine vaatwasser en witgoedaansluiting.
Vanuit de keuken toegang tot de badkamer en het zonnige balkon met tevens een bergkast. De badkamer met douche en wastafelmeubel is netjes.
Vanuit de hal loop je de ruime en lichte doorzonwoonkamer in waar een mooie laminaatvloer ligt in een neutrale kleurstelling. Dezelfde laminaatvloer ligt in alle kamers. In de grootste slaapkamer en in de keuken zijn een inbouwkast aanwezig.
Het appartement is voorzien van kunststofkozijnen (onderhoudsvrij) en dubbel glas.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1966, verwarming middels blokverwarming, de VvE bijdrage is € 144,58 per maand, dit is exclusief voorschot stookkosten van € 79,59 per maand.

Bijzonderheden:
- instapklaar
- hoekappartement
- lichte en ruime woonkamer
- 2 balkons waarvan er één over de gehele breedte van het appartement
- mooi en vrij uitzicht

Kenmerken

Afbeeldingen

Plattegrond

Kaart

Reageer op Aubadestraat 178

Wil jij graag meer weten over deze woning of direct een afspraak maken? Reageer dan direct op deze woning door het onderstaande formulier in te vullen of bel naar 0242022136 .